지식인 | SOTO

그래서 저도 인근 부동산에 전화를 돌려 매물을 올려두었고, 부동산실거래가에 계약취소도 확인했습니다. 근데 이제와서 계약취소된게 아니라고 하는데 맞나요? 문자가 온걸 봤을 때 매수인 가족이 잔금 치룰 여력이 안된다 새로운...

매도인의 동의가 없으면 법적으로 보호 안됩니다. 매수인이 중도금을 중개사에게 보관하려면 매도인의 동의서나 계약서 특약란에 해당내용을 기재 하는등 매도인의 객관적인 동의가 필요 합니다.

계약시에는 컴퓨터에서 발급받은 인감증명서로도 가능할까요? ---> 그러지요, 용도를 특정하는 부동산 매도용 인감 증명서가 아닌 계약은 모두 위임장으로 발급한 인감 증명서도 유효한 것이지요.

지금 집을 먼저 내놓은 상태인데, 지금 집이 다른 사람과 계약되면 해당 계약금을 제가 먼저 받을 수 있을까요? 제가 계약금을 먼저 낸 것처럼요. 중도에 나가려고 집을 내놓는 경우, 계약금은 원래 임대인이 받습니다. 일단은 임대인에게...

그리고 이미 부동산 실거래신고를 완료하셨다면 ‘부동산거래계약 변경신고’를 하시면 됩니다. 잔금 지급일은 부동산 거래신고사항에 포함되기 때문에 실제 잔금일을 변경했다면 기존 신고를 새로 하는 것이 아니라 기존 신고건에서...

그리고 위임의 대상이 되는 부동산을 지번과 동호수까지 특정하여 기재하고, 위임하는 권한의 범위를 구체적으로 적으셔야 합니다. 예컨대 해당 주택에 관한 전세계약 체결, 보증금 수령 및 계약 조건 협의, 계약서 작성과 날인에 관한...

기존 계약을 이미 신고했다면 부동산거래관리시스템에서 종전 신고내역을 확인하여 변경신고 또는 갱신계약 신고로 처리하면 됩니다. 임대인 변경까지 반영한 새 계약서를 작성했다면 시스템에서 갱신계약으로 접수하는 경우도...

5월 23일 부동산 매매 계약서를 작성하고 잔금은 8월 1일 치루는데 7월 재산세는 누가 납부해야 하는 가 매도인이 납부합니다. 6월1일 기준 소유자가 납부의무가 있습니다.

제출대상 ◦부동산거래계약 해제를 신고를 하려는 자 민원인이 준비하여야 할 사항 ◦부동산거래계약 해제등 신청서 제출 비용 및 수수료 ◦ 해당없음 업무처리 절차 ①신고 ⇒ ②접수 ⇒ ③서류검토 ⇒ ④신고수리...

누나와 가족간 부동산 직거래로 계약서 작성하고 계약금받고 부동산실거래 신고까지 했습니다. 그런데 잔금일에 사정이 있어서 잔금일을 변경하고싶은데 혹시 절차가 어떻게 되나요...? 부동산실거래신고 다시해야하는지... 계약서 또한...